5 trucos que acelerarán la venta de tu vivienda

Los trucos que acelerarán la venta de tu vivienda son muy interesantes si tu pretensión no es solo realizar una buena venta, sino realizarla rápido. A veces, la prisa nos viene porque hace falta el dinero de forma urgente y otras porque la propiedad nos está produciendo unos gastos que no queremos continuar afrontando. Sea como fuere, la prisa en vender es común en muchos propietarios.

Para poder vender rápido hay que estar dispuestos a invertir algo de dinero y de tiempo para que la casa presente su mejor aspecto y para que todos los documentos estén en regla y no haya sorpresas de última hora que puedan retrasar la venta o incluso echarla por tierra.

5 trucos para acelerar la venta de tu casa

Estos cinco trucos te van a ayudar a vender tu casa rápido y al mejor precio. Síguelos y verás como tu vivienda comienza a recibir un gran número de visitas y pronto llueven las ofertas.

#1. Dale un lavado de cara.

Si tu casa tiene tiempo y uso para venderla rápido será necesario un buen lavado de cara. Pinta las paredes en tonos neutros y claros que hagan que todo parezca más grande y más luminoso. Cambia las puertas de interior por unas más bonitas y más elegantes y coloca suelos de tarima si tienes baldosas antiguas que puedan afear su aspecto.

Por supuesto, enseña tu casa siempre muy limpia y ordenada. Esto debe de incluir las ventanas, que se verán más nuevas y atractivas si están brillantes. Si puedes enseñar la vivienda amueblada y bien decorada, todavía resultará más atractiva.

#2. Pon un precio acorde con el mercado

Una casa puede tener un gran valor sentimental para quien la vende, pero quién la compra solo va a mirar el precio de mercado. Hay cosas que no se pueden tasar, como los recuerdos. Y tampoco otras como ciertos materiales que en su día fueron muy caros y costó mucho colocar pero que ahora ya no tienen ese valor. Confía en la opinión de un tasador experto para poner valor de mercado a tu casa.

#3. Armarios empotrados

Los armarios empotrados son ya tan comunes en nuestro país que muchos no entenderían comprar una casa sin ellos. De hecho, hay países en los que para poder decir que una casa tiene determinado número de dormitorios, estos tienen que contar con sus correspondientes armarios.

Los armarios empotrados le darán muchísimo valor a la vivienda y son una inversión que se va a recuperar en la venta de la casa y ayudará a que todo se haga más rápido.

#4. Ten toda la documentación en regla

En ciertas ocasiones se vende una casa porque ha llegado a nosotros fruto de una herencia. Cuando esto es así, hay que realizar varios trámites para poder venderla. Muchos propietarios esperan a tener una venta apalabrada antes de arreglar la documentación y luego se encuentran con imprevistos que hacen que todo se alargue.

La burocracia es muy complicada de predecir y si se quiere vender rápido, lo mejor es tener todos los papeles en regla y contar con toda la documentación que necesitamos para venderla: escrituras, registro, pago del IBI, etc.

#5. Asegúrate de no tener pagos pendientes

Es más frecuente de lo que creemos que al realizarse una venta de una casa esta se frustre porque la vivienda tiene cargas económicas. A veces, el propietario de mala fe trata de ocultar este hecho pero en otras ocasiones ni tan siquiera es consciente por diferentes razones. Una de las más habituales es que estos cargos fueran producidos por la pareja.

El comprador va a comprobar si la casa está libre de cargos antes de comprar y nosotros también podemos hacerlo antes de ponerla a la venta para evitar disgustos.

Con estos trucos que aceleran la venta de tu vivienda, pronto tendrás en tu cuenta bancaria el dinero pactado y podrás pasar página.

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